Главным вопросом, на который обязан ответить строительный эксперт, обнаруживший повреждения строительной конструкции, является тот, при ответе на который будет понятно, насколько данный дефект угрожает безопасности дальнейшей эксплуатации объекта в целом или его отдельной части.
Сложившаяся практика подтверждает правило – любое повреждение строительной конструкции рано или поздно ослабит прочностные характеристики всего объекта. И в этом правиле не бывает исключений.
Это особенность строительной среды, в которой все элементы здания или сооружения работают друг с другом в единой связке.
Поэтому наши эксперты, в момент исследования какой-либо конструкции, тщательно изучают характеристики соседних, сопредельных с дефектной, конструкций.
Обследование строительных конструкций здания или сооружения необходимо проводить не реже одного раза в 5 лет. Это объясняется тем, что в своем большинстве различные дефекты имеют скрытую форму.
Например, дефекты арматуры могут быть не видна под слоем бетона, а дефекты бетонного слоя не видны под слоем штукатурки, во всяком случае до поры. Кроме этого, различные дефекты любят появляться в самых труднодоступных местах.
Для зданий и внутренних помещений, которые эксплуатируются в условиях агрессивной внешней среды, периодичность обследования установлены в один год.